อสังหาริมทรัพย์: คุณสามารถซื้อบ้านหลังใหญ่ในราคา 300,000 ดอลลาร์ได้แค่ไหน?

กำลังติดตาม ชุดของการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย ราคาเฉลี่ยระดับประเทศของบ้านตามที่ใช้ในปีนี้โดยธนาคารแห่งประเทศแคนาดา อยู่ที่ประมาณ 632,000 ดอลลาร์จากข้อมูลล่าสุดของสมาคมอสังหาริมทรัพย์แห่งแคนาดา (CREA)

กับ วิกฤตความสามารถในการจ่ายที่อยู่อาศัย ข้อกังวลหลักในหมู่ชาวแคนาดาคือราคานี้อาจยังเอื้อมไม่ถึงสำหรับหลายๆ คน

การศึกษาล่าสุดที่จัดทำโดย Point2 Properties ชาวแคนาดาสามารถหาที่ดินที่อยู่อาศัยได้เท่าไร? ประมาณ 300,000 เหรียญหรือครึ่งหนึ่งของราคาเฉลี่ยทั่วประเทศของบ้าน การศึกษานี้ใช้ข้อมูลจาก 43 เมืองที่ใหญ่ที่สุดของแคนาดา

ตามพอร์ทัลค้นหาอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ เซนต์ควิเบกและแอตแลนติกแคนาดา John’s, NL ผู้ที่อาศัยอยู่ในพื้นที่ของตนจะได้รับผลตอบแทนที่ดีที่สุด โดยเฉลี่ยแล้ว $300,000 เพียงพอสำหรับการซื้อพื้นที่ที่อยู่อาศัยมากกว่า 139 ตารางฟุต (1,500 ตารางฟุต) ในพื้นที่เหล่านี้ บ้านใน Trois-Rivières และ Saguenay โดยเฉพาะอย่างยิ่งใน Quebec เสนอห้องพักส่วนใหญ่ด้วยเงินที่น้อยที่สุด

“เมืองควิเบก คุณจะได้รับผลตอบแทนที่ดีที่สุด” รายงานซึ่งเผยแพร่ในเดือนตุลาคมอ่าน “จังหวัดทุ่งหญ้า (ซัสแคตเชวัน อัลเบอร์ตา และแมนิโทบา) และนิวฟันด์แลนด์ก็เป็นผู้เล่นหลักสำหรับความสามารถในการจ่ายของแคนาดา”

อย่างไรก็ตาม ในเมืองใหญ่อย่างแวนคูเวอร์และโตรอนโต เงิน 300,000 ดอลลาร์ก็เพียงพอที่จะซื้อบ้านที่มีพื้นที่เฉลี่ย 22.6 ถึง 22.9 ตารางฟุต (243 ถึง 247 ตารางฟุต)

เรื่องราวดำเนินต่อไปด้านล่างแผนภูมิ

“ตามสมมุติฐานแล้ว บ้านใน Trois-Rivières หรือ Saguenay สามารถสร้างบ้านได้มากกว่า 6 หลังในใจกลางเมืองแวนคูเวอร์ โตรอนโต หรือมอนทรีออลด้วยเงินเท่ากัน” รายงานระบุ

การศึกษาแสดงให้เห็นว่าเงิน 300,000 ดอลลาร์ไม่เพียงพอสำหรับการซื้อพื้นที่อยู่อาศัย 46.5 ตารางเมตร (500 ตารางฟุต) ในเมืองที่มีประชากรมากที่สุด 20 เมืองของแคนาดา

CTVNews.ca ได้รวบรวมรายชื่ออสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาประมาณ 300,000 ดอลลาร์ในตลาดปัจจุบัน เลื่อนลงเพื่อดูว่ามีอะไรให้บริการในเมืองใหญ่ๆ ของแคนาดาและความแตกต่างของขนาดบ้านโดยเฉลี่ย

TROIS-RIVIÈRES, QUE.

(Martin Filion จาก Proprio Direct)

ยา: บ้าน

ราคา: 379,000 ดอลลาร์

ปีที่ก่อตั้ง: 2558

ขนาดทรัพย์สิน: 118.8 ตารางเมตร (1,279 ตารางฟุต)

ขนาดล็อต: 490 ตารางเมตร (5,274 ตารางฟุต)

นี้ บังกะโลใน Trois-Rivières, Que.มีแผนชั้นแนวคิดแบบเปิดซึ่งประกอบด้วยห้องนอน 2 ห้องและห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องครัวเปิดออกไปยังพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารซึ่งรวมถึงเตาผิงด้วย ห้องใต้ดินเสร็จสมบูรณ์แล้ว และโรงเก็บของด้านนอกและโรงรถได้รับความร้อน

$300,000 ประหยัดพื้นที่ได้เท่าไร? ประมาณ 156.5 ตารางเมตร (1,685 ตารางฟุต)

เซนต์. JOHN’S เนเธอร์แลนด์

(Picture Execs Plus / จอร์แดน Stagg, eXp Realty)

ยา: บ้าน

ราคา: 294,900 ดอลลาร์

ปีที่ก่อตั้ง: 2539

ขนาดทรัพย์สิน: 156.1 ตารางเมตร (1,680 ตารางฟุต)

ขนาดล็อต: น้อยกว่า 0.2 เฮกตาร์

มีการอัปเกรดหลายอย่างสำหรับสิ่งนี้ บ้านขนาด 156 ตารางฟุตใน St. John’s, NLในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ถัดจากทางเข้าหลักเป็นพื้นที่นั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหารและห้องครัวรวม มีห้องนอนสามห้องและห้องน้ำสำหรับสี่ห้องที่ชั้นบนสุด และห้องชุดสำหรับแม่สามีที่สร้างเสร็จแล้วที่ชั้นใต้ดิน สวนหลังบ้านมีดาดฟ้า โรงจอดรถเหล็ก และโรงเก็บของขนาดเล็ก

$300,000 ประหยัดพื้นที่ได้เท่าไร? ประมาณ 146.7 ตารางเมตร (1,579 ตารางฟุต)

เรจิน่า

(เพอร์รี จอห์นสัน / บิล มูลเลอร์, Re/Max Crown Actual Property)

ยา: บ้าน

ราคา: 234,900 ดอลลาร์

ปีที่ก่อตั้ง: 2456

ขนาดทรัพย์สิน: 131.74 ตารางเมตร (1,418 ตารางฟุต)

ขนาดล็อต: 290.32 ตารางเมตร (3,125 ตารางฟุต)

สร้างขึ้นในปี พ.ศ. 2456 นั่นเอง บ้านสองชั้นครึ่งในเรจิน่า มีขนาดประมาณ 132 ตร.ม. นอกจากสามห้องนอนแล้วยังมีห้องพิเศษที่ชั้นบนสุด บนชั้นหลักเป็นห้องครัวซึ่งเพิ่งปรับปรุงด้วยกระเบื้อง backsplash ใหม่และเครื่องใช้สแตนเลส ห้องใต้ดินที่ยังสร้างไม่เสร็จส่วนใหญ่มีห้องน้ำสามชิ้นและห้องซักรีด

$300,000 ประหยัดพื้นที่ได้เท่าไร? ประมาณ 116.6 ตารางเมตร (1,255 ตารางฟุต)

เอดมันตัน

(ชอว์น ฮอฟ / เชลดอน คาซาแวนต์, เซ็นจูรี่ 21 มาสเตอร์ส)

ยา: อพาร์ทเม้น

ราคา: 269,900 ดอลลาร์

ปีที่ก่อตั้ง: 2521

ขนาดทรัพย์สิน: 128.94 ตารางเมตร (1,387.9 ตารางฟุต)

ขนาดล็อต: ไม่

ในอพาร์ตเมนต์สไตล์ลอฟท์แห่งนี้ สองห้องนอนและสองห้องน้ำและพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารรวมกัน ห้องครัวมีเคาน์เตอร์หินแกรนิตและไอส์แลนด์ขนาดใหญ่ ในขณะที่ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัวพร้อมอ่างแช่ตัวและโถสุขภัณฑ์ ห้องนอนที่สองสามารถเพิ่มเป็นโฮมออฟฟิศหรือสตูดิโอได้ อพาร์ตเมนต์นี้ตั้งอยู่ใจกลางเมือง Edmonton เข้าถึงการขนส่งสาธารณะได้ง่าย

$300,000 ประหยัดพื้นที่ได้เท่าไร? ประมาณ 103.6 ตารางเมตร (1,115 ตารางฟุต)

วินิเปก

(การถ่ายภาพของจิม ท็อดด์ / เจนนิเฟอร์ ควีน, Re/Max Professionals)

ยา: บ้าน

ราคา: 229,900 ดอลลาร์

ปีที่ก่อตั้ง: 2473

ขนาดทรัพย์สิน: 83.61 ตารางเมตร (900 ตารางฟุต)

ขนาดล็อต: 276.48 ตารางเมตร (2,976 ตารางฟุต)

ใกล้ทางเข้า บังกะโลวินนิเพกแห่งนี้ มีพื้นที่นั่งเล่นกว้างขวางพร้อมพื้นปาร์เกต์ดั้งเดิมและเตาผิง ถัดจากพื้นที่รับประทานอาหารที่เป็นทางการคือห้องครัว เสริมบ้านด้วยห้องนอน 2 ห้องพร้อมวิวสวนหลังบ้านและห้องน้ำแบบสี่ชิ้น ชั้นใต้ดินยังไม่เสร็จ สวนหลังบ้านมีรั้วรอบขอบชิด และเปิดเป็นโรงจอดรถเดี่ยวได้

$300,000 ประหยัดพื้นที่ได้เท่าไร? ประมาณ 99.9 ตารางเมตร (1,075 ตารางฟุต)

ฮาลีแฟกซ์

(ภาพถ่ายเส้นขอบฟ้า / Kathy Bethune, Re/Max Nova)

ยา:ทาวน์เฮาส์

ราคา: 334,000 ดอลลาร์

ปีที่ก่อตั้ง: 2520

ขนาดทรัพย์สิน: 111.48 ตารางเมตร (1,200 ตารางฟุต)

ขนาดล็อต: น้อยกว่า 0.2 เฮกตาร์

นี้ ทาวน์เฮาส์ตั้งอยู่ทางตอนเหนือสุดของแฮลิแฟกซ์. นอกจากห้องครัว ห้องนั่งเล่น และพื้นที่รับประทานอาหารที่ชั้นหลักแล้ว ยังมีห้องน้ำและห้องนอน 3 ห้องที่ชั้นบน ห้องนอนใหญ่มีระเบียงพร้อมวิวสะพาน A. Murray MacKay มีสวนสาธารณะและระบบขนส่งสาธารณะอยู่ในระยะที่สามารถเดินได้

$300,000 ประหยัดพื้นที่ได้เท่าไร? ประมาณ 64.9 ตารางเมตร (699 ตารางฟุต)

เคโลว์นา BC

(Kevin Arnason Peak Publicity Actual Property Pictures / Mary Broadland, Royal LePage Kelowna)

ยา: อพาร์ทเม้น

ราคา: 339,000 ดอลลาร์

ปีที่ก่อตั้ง: 2510

ขนาดทรัพย์สิน: 61.2 ตารางเมตร (659 ตารางฟุต)

ขนาดล็อต: ไม่

ตั้งอยู่ที่ชั้นบนสุดของอาคารนี้ Kelowna, BC แบน มีห้องครัวแบบเปิดโล่งและพื้นที่นั่งเล่นพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าใหม่และเตาผิงไฟฟ้า ยูนิตนี้ยังมีห้องนอน ห้องน้ำ และระเบียงที่หันไปทางทิศตะวันออก รวมทั้งห้องซักรีดในห้องชุด ย่านดาวน์ทาวน์ของเมือง เช่นเดียวกับ Kelowna Metropolis Park และโรงพยาบาลทั่วไปอยู่ในบริเวณใกล้เคียง

$300,000 ประหยัดพื้นที่ได้เท่าไร? ประมาณ 60.5 ตารางเมตร (651 ตารางฟุต)

ออตตาวา

(การถ่ายภาพ Qardash / Javed Sultani, Re / Max Hallmark Realty Group)

ยา: อพาร์ทเม้น

ราคา: 349,000 ดอลลาร์

ปีที่ก่อตั้ง: 2562

ขนาดทรัพย์สิน: 38.18 ตารางเมตร (411 ตารางฟุต)

ขนาดล็อต: ไม่

นอกจากการศึกษาแล้ว อพาร์ทเมนต์ในออตตาวาแห่งนี้ยังมีห้องน้ำและพื้นที่ห้องนอนเต็มรูปแบบ พื้นไม้เนื้อแข็งที่ออกแบบเองตลอดทั้งยูนิต และห้องครัวมีเครื่องใช้สแตนเลส อพาร์ทเมนท์อยู่ใกล้กับใจกลางเมืองออตตาวา เช่นเดียวกับตลาด Byward และมหาวิทยาลัยออตตาวา สิ่งอำนวยความสะดวกในอาคาร ได้แก่ ห้องออกกำลังกายและสระสปา

$300,000 ประหยัดพื้นที่ได้เท่าไร? ประมาณ 55.7 ตารางเมตร (600 ตารางฟุต)

มอนทรีออล

(ซีเฮม เซลลากี, Re/Max Bonjour)

ยา: อพาร์ทเม้น

ราคา: $349,900

ปีที่ก่อตั้ง: 2538

ขนาดทรัพย์สิน: 65.9 ตารางเมตร (709.3 ตารางฟุต)

ขนาดล็อต: ไม่

ด้วยพื้นที่ประมาณ 65.9 ตร.ม. นี้ อพาร์ตเมนต์ในมอนทรีออลมีห้องนอน 2 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง. ห้องครัวและพื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหารรวมกันเป็นส่วนที่เหลือของยูนิตซึ่งมีพื้นกระเบื้องสีตลอด อพาร์ทเมนท์ตั้งอยู่ใกล้กับใจกลางเมืองและไม่ไกลจากย่านศิลปะและความบันเทิง Quartier des Spectacles ของเมือง

$300,000 ประหยัดพื้นที่ได้เท่าไร? ประมาณ 24.3 ตารางเมตร (262 ตารางฟุต)

โตรอนโต

(วิดีโอภาพถ่ายที่น่าทึ่ง / Adam Reinhard, Re/Max Hallmark First Group Realty)

ยา: อพาร์ทเม้น

ราคา: $299,900

ปีที่ก่อตั้ง: ประมาณ 2550

ขนาดทรัพย์สิน: 36.88 ตารางเมตร (397 ตารางฟุต)

ขนาดล็อต: ไม่

นี้ สตูดิโออพาร์ตเมนต์ในพื้นที่ North York ของโตรอนโต มีขนาดประมาณ 37 ตร.ม. มีพื้นที่นั่งเล่นและห้องครัวแบบเปิดโล่งเช่นเดียวกับห้องน้ำเต็มรูปแบบ หน่วยยังมีพื้นที่จอดรถใต้ดินและตู้เก็บของ อพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่ใกล้กับป้ายรถประจำทางและสถานีรถไฟใต้ดิน สะดวกต่อการเข้าถึงการขนส่งสาธารณะ และใกล้กับสวนสาธารณะและโรงเรียนหลายแห่ง

$300,000 ประหยัดพื้นที่ได้เท่าไร? ประมาณ 22.9 ตารางเมตร (247 ตารางฟุต)

แวนคูเวอร์

(แองเกิลเบิร์ต โรเมโร / สก็อตต์ ทอมป์สัน, Coldwell Banker Status Realty)

ยา: อพาร์ทเม้นให้เช่า

ราคา: 339,000 ดอลลาร์

ปีที่ก่อตั้ง: 2508

ขนาดทรัพย์สิน: 40.5 ตารางเมตร (436 ตารางฟุต)

ขนาดล็อต: ไม่

พื้นไม้ลามิเนตสีโอ๊ควิ่งไปตามนี้ แฟลต 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำให้เช่าห้องครัวและห้องน้ำได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมดด้วยตู้ใหม่เอี่ยมและเคาน์เตอร์หินแกรนิต ห้องครัวยังมีเครื่องใช้สแตนเลสและไฟส่องสว่างที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ ที่พักตั้งอยู่ใน West Finish ของ Vancouver ยูนิตนี้มีระเบียงซึ่งมีวิวภูเขาและอยู่ไม่ไกลจาก Stanley Park และ English Bay Seaside

$300,000 ประหยัดพื้นที่ได้เท่าไร? ประมาณ 22.6 ตารางเมตร (243 ตารางฟุต)